如果房东有了银行和市政府的许可，开始出租房屋，那么就有了相关的税务问题。
1。 如果房东出租的是自住房的一个房间：
首先，这种出租是有最高租金限制的。不能超过最高的限制标准。其次，从税务上来说，只要房间出租的租金全年不高于€ 4.536 （in 2013），那么房东这个收入不用申报。如果高于这个数字，如果房东有房屋贷款，那么房屋贷款的退税会受到影响。贷款和房屋价值部分必须拆分为自住部分和出租部分，自住部分的可以退税，出租部分的算作资产，贷款利息不能退税。
2。 如果房东出租的是全套房子
这种情况就是房东本人不在这个出租的房子里住，这个房子不属于自住房，那么这个房子有贷款的话，这个贷款利息肯定是不能退税的。租金没有最高和最低的法律限制，属于自由出租。这个房产属于房东的资产，需要在BOX 3里面申报资产，对房子WOZ价值减去贷款之后余下的金额征1.2%的税。租金本身不纳税。